Et Poly City? —— Analyse des sujets chauds et du contenu chaud sur l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours
Récemment, Poly City, en tant que propriété populaire, a une fois de plus déclenché une discussion généralisée. Cet article combine les données chaudes de l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours et effectue une analyse structurée à partir des dimensions des prix du logement, des installations de soutien, des examens des utilisateurs, etc. pour vous aider à bien comprendre la situation réelle du projet.
1. Aperçu des données de base (statistiques sur le réseau au cours des 10 derniers jours)
| indice | données | Change de mois en mois |
|---|---|---|
| Index de popularité de recherche | 85 000 fois | + 12% |
| Prix moyen (yuan / ㎡) | 32 500 | Rester à plat |
| Score de soutien à l'éducation | 4.2 / 5 | +0.1 |
| Commodité de transport | 3.8 / 5 | -0.2 |
| La proportion d'opinion publique négative | 15% | -3% |
2. Analyse des sujets chauds récents
1 et 1Controverse de la tendance des prix des logements: Certains auto-médias ont révélé que le projet "a secrètement réduit le paiement" et que le développeur a publié plus tard une déclaration a nié que le sujet disait plus de 2 millions en une seule journée.
2La propriété du district scolaire est claire: Le dernier document du Bureau de l'éducation a confirmé qu'il était inclus dans la succursale expérimentale de l'école primaire n ° 2, et le nombre de goûts à partir de postes de discussion connexes a augmenté de 80% en glissement annuel.
3 et 3Progrès de la construction du métro: Le tunnel de deuxième phase de la ligne 15 est achevé et devrait être ouvert au trafic en 2025, ce qui entraîne l'augmentation du volume de recherche des projets environnants.
3. Extraits de véritables avis des utilisateurs
| Type d'évaluation | Contenu typique | Pourcentage |
|---|---|---|
| Être plus satisfait | "Le taux de maison du type de maison est supérieur à celui des concurrents environnants" | 42% |
| Mécontent | "Les installations de soutien aux entreprises ouvrent le retard" | 28% |
| Catégorie suggérée | "J'espère augmenter la fréquence des bus communautaires" | 30% |
4. Comparaison horizontale des concurrents
| projet | Prix moyen (yuan / ㎡) | Rapport de volume | Distance du métro |
|---|---|---|---|
| Poly City | 32 500 | 2.5 | 800 mètres |
| Vanke xx | 34 200 | 2.8 | 1,2 km |
| Chine à l'étranger | 31 800 | 2.3 | 500 mètres |
5. Opinion d'experts
L'analyste immobilier Wang Wei a souligné: "Poly City montre actuellementInstallations de soutien à rattraper les prix du logementAvec l'ouverture de la ligne 15 et la mise en œuvre de complexes commerciaux, il est prévu qu'il y aura toujours de la place pour la valeur ajoutée au cours des trois prochaines années. "
6. Suggestions d'achat
1. Les clients qui en ont besoin en premier peuvent faire attention à l'appartement de 89㎡ à trois chambres, et le prix total est plus raisonnable pour le contrôler dans les 2,9 millions.
2. Les clients d'investissement recommandent d'attendre l'ouverture de la quatrième phase, et il devrait y avoir un mode de paiement plus préférentiel.
3. Il est recommandé d'effectuer des inspections sur place sur la progression du chantier de construction et de se concentrer sur la construction du secteur commercial.
(Remarque: le cycle des statistiques des données dans cet article est du 1er au 10 novembre 2023, et les sources de données comprennent des plateformes immobilières, des médias sociaux, des informations publiques gouvernementales, etc.)
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